上周“烂尾楼停贷”一直处在风口浪尖，与之相关的银行板块连续三日调整，即使各银行公布了涉及烂尾停贷楼盘的金额，投资者选择不相信，银行股和地产股在周五还是被抛售。

于是，一个停贷事件，把上证指数的10周线都砸穿了。

显然，大家对于银行被波及的风险是过度担心了。

按照新闻说的，各地多达52个停工烂尾楼盘宣布停贷，那又有多少钱呢？

就算按照某个媒体人所写的，全国近50亿房子已经烂尾，要知道，中国现在房贷总额可是53万亿哦！全部是坏账的话，占比也就万分之一。

何况，有多少购房者真的敢于把“停贷”落实到行动上？

因为，你真的拒绝还银行贷款了，连续三次逾期还款或累计六次逾期还款的个人都很可能被记录在案，导致在办理银行贷款业务的时候遭到拒绝。

只要你在银行有信用污点，以后贷款不好贷。严重的，会被限制高消费行为，比如不能乘坐高铁，那你就等于不能出差了，哪个单位愿意招失信的人员入职呢？就算你有工作，工资发下来，直接冻结转走；名下其他资产（比如房、车）会被执行；你还不能享用网上银行服务，包括公共事业缴费。另外，失信人在租车、租房和免押金等等生活方面也会受到影响。

什么叫严重的信用逾期？失信人具有偿还贷款的能力却不还款的，算是其中一种。

要真上了失信名单，还影响三代人考编...

有多少人敢冒这么大风险他、去停贷呢？

其实，很多所谓的停贷者，本意就是闹大事件，由政府出面来解决烂尾楼的问题。

所以，我们看到银保监会有关部门负责人在14日作出回应——将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

烂尾楼这里最主要的，是银行能够在资金划拨方面给予支持，而银行划拨资金，是要房管局盖章的，所以，业主闹一闹，部门重视，一起联动，的确可以让部分楼盘起死回生。

7月16日央行属下《金融时报》报道：近期，在有关部门和房地产企业等的共同努力下，前期媒体报道涉及停工风险的多个楼盘，有的已经正常施工，有的则迎来了复工的消息。包括：

江西赣州绿地博览城商住小区——目前施工正常；河南郑州名门翠园项目——有望于8月份复工；广州奥园云和公馆——合作方绿城管理集团将于本月启动进场；深圳佳兆业樾伴山项目——网上告知书情况不实，项目正常施工...

但是，相信有一些楼盘可能涉及烂尾的因素较多，短时间解决不了的。

不管怎么说，起码给了一些业主希望，“停贷”也不再是热搜，股价理应有所反弹。上证指数的10周均线也将失而复得。