经传多赢

停贷不再是热搜

上周“烂尾楼停贷”一直处在风口浪尖,与之相关的银行板块连续三日调整,即使各银行公布了涉及烂尾停贷楼盘的金额,投资者选择不相信,银行股和地产股在周五还是被抛售。

于是,一个停贷事件,把上证指数的10周线都砸穿了。

显然,大家对于银行被波及的风险是过度担心了。

按照新闻说的,各地多达52个停工烂尾楼盘宣布停贷,那又有多少钱呢?

就算按照某个媒体人所写的,全国近50亿房子已经烂尾,要知道,中国现在房贷总额可是53万亿哦!全部是坏账的话,占比也就万分之一。

何况,有多少购房者真的敢于把“停贷”落实到行动上?

因为,你真的拒绝还银行贷款了,连续三次逾期还款或累计六次逾期还款的个人都很可能被记录在案,导致在办理银行贷款业务的时候遭到拒绝。

只要你在银行有信用污点,以后贷款不好贷。严重的,会被限制高消费行为,比如不能乘坐高铁,那你就等于不能出差了,哪个单位愿意招失信的人员入职呢?就算你有工作,工资发下来,直接冻结转走;名下其他资产(比如房、车)会被执行;你还不能享用网上银行服务,包括公共事业缴费。另外,失信人在租车、租房和免押金等等生活方面也会受到影响。

什么叫严重的信用逾期?失信人具有偿还贷款的能力却不还款的,算是其中一种。

要真上了失信名单,还影响三代人考编...

有多少人敢冒这么大风险他、去停贷呢?

其实,很多所谓的停贷者,本意就是闹大事件,由政府出面来解决烂尾楼的问题。

所以,我们看到银保监会有关部门负责人在14日作出回应——将引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、中国人民银行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

烂尾楼这里最主要的,是银行能够在资金划拨方面给予支持,而银行划拨资金,是要房管局盖章的,所以,业主闹一闹,部门重视,一起联动,的确可以让部分楼盘起死回生。

7月16日央行属下《金融时报》报道:近期,在有关部门和房地产企业等的共同努力下,前期媒体报道涉及停工风险的多个楼盘,有的已经正常施工,有的则迎来了复工的消息。包括:

江西赣州绿地博览城商住小区——目前施工正常;河南郑州名门翠园项目——有望于8月份复工;广州奥园云和公馆——合作方绿城管理集团将于本月启动进场;深圳佳兆业樾伴山项目——网上告知书情况不实,项目正常施工...

但是,相信有一些楼盘可能涉及烂尾的因素较多,短时间解决不了的。

不管怎么说,起码给了一些业主希望,“停贷”也不再是热搜,股价理应有所反弹。上证指数的10周均线也将失而复得。

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