当前，居民购房需求和部分商品消费在政策支持下持续改善。最新高频数据显示，虽然投资链供需依然疲软，开工率和产能利用率有所提升，产量保持稳定，但价格水平仍呈下降态势，反映出房地产投资疲软对相关行业带来的压力，尤其对价格产生了明显冲击。 房地产销售需求保持相对稳定。30城商品房成交面积上周仍超过300万平方米，尽管环比增速放缓，但同比持续增长，显示销售量已止跌回稳。相比之下，二手房市场表现稍弱，二手房挂牌量指数环比显著回升，导致挂牌价跌幅扩大。 此外，受政策补贴和房地产销售回暖推动，商品消费表现良好。11月家电、家具、汽车及建筑装潢材料类零售额同比均实现增长，家电零售额连续三个月同比增速保持在20%以上。中央政治局和经济工作会议明确2025年将加大逆周期调节力度，重点支持居民需求，预计明年居民消费和房地产市场将进一步改善。风险方面需关注地缘政治、政策执行和全球经济形势变化。