2024年1-11月，全国房地产开发投资累计93634亿元，同比下降10.4%，降幅较上月进一步扩大。房屋施工面积和新开工面积分别下降12.7%和23.0%，竣工面积也减少26.2%。其中，11月份单月投资同比下降11.6%，新开工面积同比下降26.6%，施工和竣工面积降幅均有所扩大。 商品房销售方面，1-11月新建商品房销售面积和销售额同比分别下降14.3%和19.2%，但降幅较此前有所收窄。11月单月销售面积和销售额分别同比增长3.3%和1.4%，显示市场回暖迹象。主要城市新建商品住宅价格同比下降6.1%，二手房价格则下降8.5%，降幅均有所收窄，尤其一线城市二手住宅价格环比出现上涨，市场预期趋于改善。 总体来看，房地产市场仍面临宏观经济波动和政策调整不确定性的风险，同时市场结构分化明显。未来需密切关注政策效果以及各线城市的市场表现，以把握后续趋势变化。