克而瑞发布的2025年3月百强房企销售数据显示，TOP10、TOP11-30及TOP100房企当月销售金额同比分别下降15.7%、0.2%和10.5%。但1-3月累计销售额同比跌幅明显收窄，分别为-7.6%、+6.0%和-1.4%，显示百强房企整体销售趋稳，止跌回升的趋势有望持续。 分不同梯队来看，前三十强房企一季度累计销售额出现同比正增长，表现相对稳定。所有制方面，国央企销售降幅明显优于混合所有制企业，部分国央企如保利发展、越秀地产、华发股份和电建地产等实现了销售额大幅正增长，成为行业中的亮点。销售均价方面，各梯队环比和同比均出现上涨，行业减值压力减轻，销售单价企稳迹象明显。 投资建议上，随着销售趋稳，关注重点包括一二手房平台（我爱我家、贝壳-W）、商业运营与地产开发并重的企业（新城控股、龙湖集团、华润置地），以及现金流健康、分红稳定的物业管理公司（南都物业、招商积余、保利物业）。同时，建议重点关注一二线城市的优质开发企业，但需警惕政策不及预期、信用风险和楼市回暖缓慢等潜在风险。