2024年10月17日，国务院新闻办公室召开发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。为推动房地产市场止跌回稳，住建部等多部门联合出台了“四个取消”“四个降低”“两个增加”等多项举措，取消限购限售限价，降低贷款利率和首付比例，减轻税费负担，政策效果逐步显现，9月二手房交易量已有所回升。 “两个增加”作为此次政策的亮点，重点包括新增100万套城中村和危旧房改造项目以及将“白名单”项目的信贷规模扩大至4万亿元。这不仅强化了金融对优质房地产项目的支持，也有助于存量商品房的消化，符合当前房地产市场从增量开发向存量开发转型的趋势，促进交易活跃度提升。 然而，需警惕企业盈利不及预期、海外经济波动加剧以及美联储降息预期减弱等风险因素。稳定房地产市场对我国经济增长至关重要，未来需持续关注政策落实效果及市场动态，确保房地产市场健康发展。